Este prima întrebare la orice ședință de asociație: cât ne costă? Îți dăm cifrele direct, apoi îți explicăm de ce diferă de la un bloc la altul și cum să compari corect ofertele.
Răspunsul scurt
Pentru un contract standard, cu 2 vizite pe săptămână și pachet complet:
- **Bloc de 3-5 etaje: de la 2.700 RON pe lună** - **Bloc de 6 sau mai multe etaje: de la 3.300 RON pe lună**
Raportat la apartament, înseamnă aproximativ **15 RON pe apartament pe lună** — mai puțin decât o cafea pe săptămână pentru fiecare familie. Toate prețurile sunt finale, cu taxe incluse.
Ce influențează prețul
Trei factori mișcă cifra finală, în ordinea importanței:
**Numărul de scări și de etaje.** Un bloc cu două scări nu costă cât unul cu o scară, chiar dacă are același număr de etaje. Fiecare casă a scării înseamnă trepte, podeste, balustrade și o intrare în plus.
**Suprafața spațiilor comune.** Holuri lungi, ghene multiple, parcare subterană, camere tehnice sau spații verzi în jurul blocului — toate adaugă timp de lucru.
**Cerințele specifice ale asociației.** Frecvență mai mare de 2 vizite pe săptămână, geamuri la înălțime, dezinfectări suplimentare în sezonul rece sau intervenții la ore fixe schimbă calculul.
De aceea o firmă serioasă nu îți dă un preț la telefon fără să vadă blocul. Evaluarea la fața locului ar trebui să fie gratuită și fără obligații.
Ce trebuie să includă un preț corect
Aici se ascund cele mai multe surprize. Un pachet complet de curățenie bloc înseamnă:
- Măturat și spălat trepte și podeste, de la parter la ultimul etaj - Ștergere și dezinfectare balustrade și mână curentă - Curățarea zonei de intrare — cea mai solicitată suprafață din bloc - Ștergere și dezinfectare interfoane, cutii poștale, întrerupătoare - Lifturi: cabină, oglinzi, uși metalice, panou de butoane - Ghene și zone de tomberoane curățate și igienizate - Geamuri și pervazuri comune, periodic - **Toate produsele și echipamentele incluse** — asociația nu cumpără nimic
Dacă o ofertă e mult sub piață, verifică întâi ce lipsește din lista de mai sus. De obicei lipsesc lifturile, ghenele sau produsele.
Cum compari corect două oferte
Nu compara prețul lunar. Compară **prețul pe vizită, pentru același conținut**.
O firmă care cere 2.200 RON pe lună pentru o vizită pe săptămână este, de fapt, mai scumpă decât una care cere 2.700 RON pentru două vizite. Prima înseamnă ~550 RON pe vizită, a doua ~340 RON.
Întrebările care lămuresc totul: 1. Câte vizite pe săptămână, exact? 2. Ce intră la fiecare vizită și ce se face doar lunar? 3. Produsele și echipamentele sunt incluse în preț? 4. Prețul e fix pe durata contractului sau se indexează? 5. Ce se întâmplă dacă o vizită nu se face?
Semnale de alarmă
**Preț dat la telefon, fără să vadă blocul.** Ori e o cifră inventată care va crește, ori firma nu înțelege ce presupune imobilul tău.
**Fără contract scris.** Fără contract nu ai nici frecvență garantată, nici termene de intervenție, nici la ce să te raportezi când ceva nu merge.
**Persoane angajate individual, nu firmă.** Când persoana se îmbolnăvește sau pleacă, rămâi fără serviciu peste noapte, iar răspunderea e neclară.
**Nicio modalitate de a semnala probleme.** Dacă singura cale e să suni administratorul, care sună firma, sesizările se pierd.
Contract, plată și garanții
Standardul pentru blocuri este **contract pe 12 luni cu preț fix** — asociația își poate face bugetul fără surprize, iar firma poate aloca o echipă stabilă.
Plata se face prin transfer bancar sau numerar, cu factură lunară, conform celor stabilite la semnare. Un contract corect include și timpi de răspuns: la CleanCareX, urgențele se rezolvă în 24 de ore, iar sesizările standard în 48 — angajament scris, nu promisiune verbală.
Cum obții o ofertă exactă
Din experiența noastră administrând 15 blocuri în Chiajna, Militari și Ilfov — majoritatea imobile mari, de 8 niveluri — procesul care funcționează e simplu:
1. Ne scrii pe formularul de contact sau pe WhatsApp 2. Venim la o evaluare gratuită a blocului 3. Primești oferta personalizată în maximum 24 de ore 4. Dacă e ok, semnăm și programăm prima vizită
Fără evaluare, orice preț e o ghicitoare. Cu evaluare, știi exact ce plătești și pentru ce.
Distribuie acest articol
În curând disponibil